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Magnifique Villa Quartier résidentiel
Maison
345.000 €
Maison Dinant
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Surface : 147 m²
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Terrain : 938 m²
RARE...Villa récente 2007 de plain pied, située sur les hauteurs de Dinant, dans un quartier résidentiel très calme et dans une voie sans issue. Sur un terrain de 9ares 38.
Villa très lumineuse d'architecture fonctionnelle, esthétique et durable. Elle développe de splendides volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Composée d'un grand hall d'entrée,un superbe living très lumineux, une salle à manger ouverte sur la cuisine,pergolas(32m²) entièrement carrelée avec pré équipement chauffage et eau, pièce de rangement, 3 chambres , salle de bain, deuxième wc , 2 garages avec permis de transformation en surface habitable.La villa dispose d'un systeme d'alarme, d'une Vmc,volets, poêle à bois, vitres anti effraction et citerne eau de pluie .Possibilité d'aménagement de l'étage. La situation est idéale, proche du collège de Bellevue, de la gare, de la ville de Dinant, à 10min de l'E411, 15min de Mont-Godinne et à 25min de Namur. Opportunité à saisir !
Informations et visites au 082/222622
Prix de vente demandé 345.000 €
Certificat de performance énergétique (CPEB)
Pour affectation résidentielle
A++ E ≤ 0
0 < Eepec ≤ 45 A+
45 < Eepec ≤ 85 A
85 < Eepec ≤ 170 B
170 < Eepec ≤ 255 C C
255 < Eepec ≤ 340 D
340 < Eepec ≤ 425 E
425 < Eepec ≤ 510 F
Eepec > 510 G

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (CPEB)

informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

Consommation spécifique d'énergie primaire : 242 kWh/m2/an

Consommation théorique totale : 35476 kWh/an

Emissions CO2 : 60 Kg/m2/an

PEB No. 20171213009801