à vendre

Maison

1.150.000 €
404 m² 7 chambre(s) 3 Salle de bain(s)
01 / 32

Bien unique et de prestige au coeur de la Citadelle de Namur

Situation exclusive à 45 minutes de Bruxelles. A deux pas du Château de Namur, l'Esplanade et du téléphérique: quiétude assurée à 5 min du centre-ville. «Old cottage», magnifique demeure de style sur un parc de 1ha, avec conciergerie et terrain de tennis. Son splendide parc agrémenté d'un plan d'eau et d'arbres centenaires offre une vue incroyable rendue féérique en toutes saisons grâce à un système d'illumination scénarisé. Le bâtiment principal, rénové récemment, propose des pièces de vie (salon, sam et cuis en enfilade) lumineuses et donnant sur une terrasse panoramique et jardin orientés sud. Cuis. équip, 7ch (dont certaines avec point d'eau), 3 sdb, dressing, bureau, vaste hall et vestiaire,...
Le tout dans un état impeccable et avec matériaux de qualité. Gros potentiel avec sa conciergerie à rénover. Idéal pour bureaux, prof libérale, logement. Nombreux parkings, garage et pièces de stockage. Accès sécurisé, CC mazout de 2017, double et/ou triple vitrage, clôtures, citerne eau de pluie, alarme, vidéophonie. Prix:FO àpd 1.150.000 Eur (ss rés. accept. vend). Lien de la vidéo de présentation : https://vimeo.com/560412830 Rens: 0475/38 88 86

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INFOS Générales

Bâtiment

  • Type : Maison
  • Façade : 4
  • Superficie terrain : 9255m²
  • Superficie habitable : 404 m²
  • Etat général : Très bon

Généralités

  • Chambre(s) : 7
  • Code postal : 1050
  • Commune : Ixelles
  • Province : Bruxelles-Capitale
  • District : Bruxelles
  • Cave(s) : 2
  • Chauffage : Central
  • Garage : oui
  • Chambre(s) : 7
  • Salle de bain(s) : 3
  • Salle de douche(s) : 1

ÉNERGIE

  • PEB:
  • PEB No.: 20210604019471
  • E totale : 135332 kWh/an
  • E spec : 333 kWh/m²/an
  • ÉMISSIONS CO2 : 82 Kg/m2/an

CARACTÉRISTIQUES

détaillées


extérieur

  • SURFACE BâTIE

    404 m²

  • Standing

    Immeuble de prestige

  • parking extérieur

    6

  • parking intérieur

    1

  • PEB

  • Surface de la terrasse

    84 m²

  • Type de matériaux

    Blocs terre cuite

  • Type de toiture

    Ardoises naturelles

  • Facade

    Pierres

  • Piscine

intérieur

  • nombre de toilette(s)

    3

  • Surface du séjour

    59 m²

  • État intérieur

    Très bon

  • Type de cuisine

    Equipée

  • Type de chauffage de l'eau

    Boiler sur chaudière

  • Chassis des fenêtres

    PVC triple vitrage

  • Orientation

    SO

  • Type de sol

    Parquet

  • Nombre de WC

    3

  • Garage(s)

    1

  • Cave(s)

    2

  • Chauffage

    Radiateurs

  • Nature du chauffage

    Mazout

  • Type de chauffage

    Central

communications

Bâtiment

  • Type

    Maison

  • Façade

    4

  • Superficie terrain

    9255m²

  • Superficie habitable

    404 m²

  • Etat général

    Très bon

  • Orientation

    SE

  • Relief

  • Chausée

  • Droit de préemption

    2

  • Permis de batîr obtenu

    2

  • Autorisation de lotir

    2

  • Attestion de construction

    2

Finances

  • Type de financement

    Offre

  • Prix

    1150000

  • Disponibilité

  • Zone urbanistique

  • Conformité éléctrique

  • Index énérgetique

    333

    135332

  • Attestation citerne

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Livret descriptif

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