à vendre

Appartement

Namur

COLORA-3129

135.000 €
37 m² 1 Salle de bain(s)
01 / 12

Grand studio en plein centre-ville de namur !

Découvrez ce grand et lumineux studio, développant 37 m² habitables au sein d’une copropriété très stratégiquement placée à Namur ! On y trouve une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle de douche, un WC et une cave. Son format compact, sa présentation soignée et sa récente rénovation en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement.
L'éclairage naturel est assuré par des châssis PVC double vitrage, le sol est carrelé, le chauffage est géré par un chauffage central au mazout via des radiateurs ainsi que la production d’eau chaude. Il affiche un PEB C. Son positionnement investisseur est renforcé par un dernier loyer connu de 600 euros et par un potentiel de rendement locatif brut estimé entre 4 et 6 %. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, appelez le 081 22 81 00 ou écrivez à info@color-immo.be !

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INFOS Générales
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Bâtiment

  • Type : Appartement
  • Façade : 2
  • Superficie habitable : 37 m²
  • Etat général : Bon

Généralités

  • Code postal : 5000
  • Commune : Namur
  • Province : Namur
  • District : Namur
  • Cave(s) : 1
  • Chauffage : Central
  • Année de rénovation : 2018
  • Salle de bain(s) : 1
  • Salle de douche(s) : 1

ÉNERGIE

  • PEB:
  • PEB No.: 20260403008294
  • E totale : 7942 kWh/an
  • E spec : 193 kWh/m²/an
  • ÉMISSIONS CO2 : 48 Kg/m2/an

CARACTÉRISTIQUES

détaillées

extérieur

  • SURFACE BâTIE

    37 m²

  • Standing

    Modeste

  • parking extérieur

    non

  • parking intérieur

    non

  • PEB

  • Type de matériaux

    Béton

  • Type de toiture

  • Niveaux

    8

  • Facade

    Briques

  • Piscine

    Pas de piscine

intérieur

  • nombre de toilette(s)

    1

  • Surface au sol

    37 m²

  • Sous sol

    Partiel

  • État intérieur

    Bon

  • Type de cuisine

    Equipée

  • Type de chauffage de l'eau

    Chaudière

  • Chassis des fenêtres

    PVC

  • Orientation

    N

  • Type de sol

    Carrelage

  • Nombre de WC

    1

  • Cave(s)

    1

  • Chauffage

    Radiateurs

  • Nature du chauffage

    Mazout

  • Type de chauffage

    Central

communications

Bâtiment

  • Type

    Appartement

  • Façade

    2

  • Superficie habitable

    37 m²

  • Etat général

    Bon

  • Orientation

  • Relief

    Terrain plat

  • Chausée

    Terrain/chaussée niveau =

  • Égout

    1

  • Eau

    1

  • Électricité

    1

  • Télédistribution

    1

  • Téléphonie

    1

  • Permis de batîr obtenu

    1

  • Fosse sceptique

    1

Finances

  • Type de financement

    Prix

  • Prix

    135000

  • Disponibilité

    Libre

  • Zone urbanistique

    Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

  • Conformité éléctrique

    Oui, conforme

  • Index énérgetique

    193

    7942

  • Attestation citerne

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Livret descriptif

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