à vendre

Maison

275.000 €
431 m² 8 chambre(s) 2 Salle de bain(s)
01 / 10

Gros Potentiel ! Nombreuses possibilités d'exploitation !

A l'entrée du très dynamique village de Aye, somptueuse bâtisse de caractère, offrant une surface brute de 657 m². Elle comprend actuellement deux corps de logis, ainsi qu'une dépendance et un grand garage double. Implantée à 3 min de l'hôpital et à 5 m à peine du centre ville de Marche, les possibilités d'exploitation de ce bien sont nombreuses : logement + profession libérale, centre médical, vétérinaire, immeuble de rapport, gîtes, écoles de musique, logement kangourou, petit indépendant, ou autres, ... bref, à découvrir. Bâtiment à réhabiliter. Faire offre à partir de 275.000 euros sous réserve acceptation du propriétaire. 0476/46.02.97
Belle bâtisse avec un très beau cachet et offrant des volumes extraordinaires : 637 m² au total.Elle est composée actuellement de 2 corps de logis, grenier aménageable + 1 annexe et 1 garage : 120 m² au sol environ. Etage aménageable. Les possibilités d'exploitation sont donc nombreuses. Proche de l'hôpital, un très beau centre médical, mais aussi un centre vétérinaire, une école de musique, une profession libérale, un petit indépendant ou artisan, logement kangourou, gîtes ou maison d'hôtes, immeuble de rapport, ... bref à analyser (sous réserve accord urbanisme). A réhabiliter. Toiture ardoise naturelle. Faire offre à partir de 275.000 euros sous réserve acceptation du propriétaire.

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INFOS Générales

Bâtiment

  • Type : Maison
  • Façade : 4
  • Superficie terrain : 759m²
  • Superficie habitable : 431 m²
  • Etat général : A rafraîchir

Généralités

  • Chambre(s) : 8
  • Code postal : 6900
  • Commune : Aye
  • Province : Luxembourg
  • District : Marche-en-Famenne
  • Superficie de la bâtisse : 637m²
  • Cave(s) : 2
  • Chauffage : Central
  • Garage : oui
  • Année de construction : 1900 m²
  • Chambre(s) : 8
  • Salle de bain(s) : 2
  • Salle de douche(s) : 1

ÉNERGIE

  • PEB:
  • PEB No.: 20211108007305
  • E totale : 124376 kWh/an
  • E spec : 423 kWh/m²/an
  • ÉMISSIONS CO2 : 106 Kg/m2/an

CARACTÉRISTIQUES

détaillées


extérieur

  • SURFACE BâTIE

    431 m²

  • Standing

    Traditionnel

  • parking extérieur

    4

  • parking intérieur

    non

  • PEB

  • Type de matériaux

    Blocs béton

  • Type de toiture

    Ardoises naturelles

  • Niveaux

    3

  • Facade

    Briques

  • Piscine

intérieur

  • nombre de toilette(s)

    2

  • Surface au sol

    294 m²

  • Surface du séjour

    35 m²

  • Sous sol

    Enterré

  • État intérieur

    A réhabiliter

  • Type de cuisine

    Non équipée

  • Type de chauffage de l'eau

  • Chassis des fenêtres

    PVC double vitrage

  • Orientation

    E

  • Type de sol

    Carrelage

  • Nombre de WC

    3

  • Garage(s)

    2

  • Cave(s)

    2

  • Chauffage

    Radiateurs

  • Nature du chauffage

    Mazout

  • Type de chauffage

    Central

communications

Bâtiment

  • Type

    Maison

  • Façade

    4

  • Superficie terrain

    759m²

  • Superficie habitable

    431 m²

  • Etat général

    A rafraîchir

  • Orientation

  • Relief

  • Chausée

  • Égout

    1

  • Eau

    1

  • Électricité

    1

Finances

  • Type de financement

    Offre

  • Prix

    275000

  • Disponibilité

    Libre

  • Zone urbanistique

    Zone d'habitat ( résidentiel, urbain ou rural )

  • Conformité éléctrique

    Non

  • Index énérgetique

    423

    124376

  • Attestation citerne

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Livret descriptif

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