à vendre

Maison

Falaën

COLORM-2974

439.000 €
318 m² 5 chambre(s) 3 Salle de bain(s)
01 / 33

Maison 5 ch avec espace prof libérale

Color vous présente cette spacieuse villa construite dans un des plus beaux villages de Wallonie. Cette Villa, belle étage, construite en 2010 ne va pas vous laisser indifférent. Au rez on retrouve un espace pour profession libéral contenant un salle de douche, wc et un bureau, garage et cave. Au 1er, un espace de vie, hall, wc, buanderie, cuisine hyper équipée, séjour, véranda, une chambre, dressing et salle de bain. A l’étage un spacieux hall pouvant servir de bureau, 4 grandes chambres et une salle de bain.
Côté technique, chauffage par pompe à chaleur (chauffage par le sol pour le séjour), 39 panneaux photovoltaïques, poêle à bois/pellets. Citerne eaux de pluies 10000l. Le tout construit sur une parcelle de 11 ares 70 avec jardin exposé SUD. Celui-ci est aménagé avec une terrasse, une piscine de 6/4 m, un jacuzzi et une vue imprenable sur les campagnes. Faire offre à partir de 439000€. Info et visite au 081/ 22 81 00. Ne tardez pas !

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INFOS Générales
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Bâtiment

  • Type : Maison
  • Façade : 4
  • Superficie terrain : 1179m²
  • Superficie habitable : 318 m²
  • Etat général : Bon

Généralités

  • Chambre(s) : 5
  • Code postal : 5522
  • Commune : Falaën
  • Province : Namur
  • District : Dinant
  • Profondeur du terrain : 54m
  • Superficie de la bâtisse : 122m²
  • Cave(s) : 1
  • Chauffage : Central
  • Garage : oui
  • Année de construction : 2012 m²
  • Chambre(s) : 5
  • Salle de bain(s) : 3
  • Salle de douche(s) : 3

ÉNERGIE

  • PEB:
  • PEB No.: 20241121011211
  • E totale : 24674 kWh/an
  • E spec : 67 kWh/m²/an
  • ÉMISSIONS CO2 : 17 Kg/m2/an

CARACTÉRISTIQUES

détaillées

extérieur

  • Nombre d'étage(s)

    2

  • SURFACE BâTIE

    318 m²

  • Standing

    Normal

  • parking extérieur

    5

  • parking intérieur

    2

  • PEB

  • Surface de la terrasse

    40 m²

  • Type de matériaux

    Blocs terre cuite

  • Type de toiture

    Ardoises artificielles

  • Niveaux

    4

  • Facade

    Briques

  • Piscine

    Piscine privée

intérieur

  • nombre de toilette(s)

    3

  • Surface au sol

    122 m²

  • Surface du séjour

    40 m²

  • Sous sol

    Caves partout

  • État intérieur

    A rafraîchir

  • Type de cuisine

    Super équipée

  • Type de chauffage de l'eau

    Chaudière

  • Chassis des fenêtres

    PVC double vitrage

  • Orientation

    S

  • Type de sol

    Carrelage

  • Nombre de WC

    3

  • Garage(s)

    1

  • Cave(s)

    1

  • Chauffage

    Par le sol

  • Nature du chauffage

    Pompe à chaleur

  • Type de chauffage

    Central

communications

Bâtiment

  • Type

    Maison

  • Façade

    4

  • Superficie terrain

    1179m²

  • Superficie habitable

    318 m²

  • Etat général

    Bon

  • Largeur

    16

  • Profondeur

    10

  • Nombre de façade(s)

    4

  • Nombre d'étage(s)

    2

  • Orientation

    S

  • Relief

    Terrain plat

  • Chausée

    Terrain surélevé/chaussée

  • Égout

    1

  • Eau

    1

  • Électricité

    1

  • Télédistribution

    1

  • Téléphonie

    1

  • Permis de batîr obtenu

    1

  • Fosse sceptique

    1

  • Citerne à eau de pluie

    1

  • Volume de la citerne

    10000

Finances

  • Type de financement

    Offre

  • Prix

    439000

  • Disponibilité

  • Zone urbanistique

  • Conformité éléctrique

  • Index énérgetique

    67

    24674

  • Attestation citerne

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Livret descriptif

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