à vendre

Maison

Angleur

COLORM-3056

470.000 €
146 m² 3 chambre(s) 2 Salle de bain(s)
01 / 28

Maison bel-étage 3 ch

Située dans un quartier calme et recherché de Chênée, cette maison bel-étage construite en 2010 est une opportunité à ne pas manquer. Avec une superficie habitable de 146 m², elle offre tout le confort moderne et ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises ! La maison se compose de: un séjour lumineux avec accès direct à la véranda, une cuisine super équipée moderne et fonctionnelle, 2 chambres spacieuses et un petite chambre, une salle de bain élégante avec baignoire hydro, une SDD. Un garage de 63 m² au sous-sol, offrant un grand espace de stationnement et de rangement. Une Buanderie avec nombreux rangements. Un sauna.
Une terrasse exceptionnelle de 94 m² et un jardin aménagé, parfaits pour profiter des beaux jours avec Abris de jardin. Atouts supplémentaires : 24 panneaux photovoltaïques pour une consommation d’énergie réduite.Volets électriques à chaque étage. Une citerne d’eau de pluie de 5000 L avec groupe hydro, pour une gestion économique de l’eau. Excellent PEB B, garantissant une maison économe en énergie. Une construction de qualité, alliant confort et modernité. Cette maison est une véritable perle rare sur Chênée. Faire offre à partir de 470000€. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous au 081/ 22 81 00 pour une visite !

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INFOS Générales
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Bâtiment

  • Type : Maison
  • Façade : 4
  • Superficie terrain : 880m²
  • Superficie habitable : 146 m²

Généralités

  • Chambre(s) : 3
  • Code postal : 4031
  • Commune : Angleur
  • Province : Liège
  • District : Liège
  • Profondeur du terrain : 45m
  • Cave(s) : 1
  • Chauffage : Central
  • Garage : oui
  • Année de construction : 2010 m²
  • Chambre(s) : 3
  • Salle de bain(s) : 2
  • Salle de douche(s) : 1

ÉNERGIE

  • PEB:
  • PEB No.: 20250215009189
  • E totale : 26519 kWh/an
  • E spec : 158 kWh/m²/an
  • ÉMISSIONS CO2 : 26 Kg/m2/an

CARACTÉRISTIQUES

détaillées

extérieur

  • Nombre d'étage(s)

    2

  • SURFACE BâTIE

    146 m²

  • Standing

  • parking extérieur

    4

  • parking intérieur

    2

  • PEB

  • Surface de la terrasse

    94 m²

  • Type de matériaux

    Blocs terre cuite

  • Type de toiture

  • Niveaux

    3

  • Facade

  • Piscine

intérieur

  • nombre de toilette(s)

    2

  • Surface au sol

    119 m²

  • Surface du séjour

    19 m²

  • État intérieur

    Très bon

  • Type de cuisine

    Super équipée

  • Type de chauffage de l'eau

    Boiler sur chaudière

  • Chassis des fenêtres

    PVC double vitrage

  • Orientation

    SO

  • Type de sol

    Carrelage

  • Nombre de WC

    2

  • Garage(s)

    2

  • Cave(s)

    1

  • Chauffage

    Par le sol

  • Nature du chauffage

    Gaz

  • Type de chauffage

    Central

communications

Bâtiment

  • Type

    Maison

  • Façade

    4

  • Superficie terrain

    880m²

  • Superficie habitable

    146 m²

  • Nombre de façade(s)

    4

  • Nombre d'étage(s)

    2

  • Orientation

    SO

  • Relief

    Terrain en pente

  • Chausée

    Terrain surélevé/chaussée

  • Égout

    1

  • Eau

    1

  • Électricité

    1

  • Gaz

    1

  • Télédistribution

    1

  • Téléphonie

    1

  • Permis de batîr obtenu

    1

  • Citerne à eau de pluie

    1

  • Volume de la citerne

    5000

Finances

  • Type de financement

    Offre

  • Prix

    470000

  • Disponibilité

    Occupé

  • Zone urbanistique

    Zone d'habitat ( résidentiel, urbain ou rural )

  • Conformité éléctrique

    Oui, conforme

  • Index énérgetique

    158

    26519

  • Attestation citerne

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