à vendre

Maison

Wellin

COLORM-3038

309.950 €
112 m² 3 chambre(s) 1 Salle de bain(s)
01 / 40

Proche de la nature, cette maison est un véritable havre de paix.

Loin de l'agitation urbaine, cette magnifique villa implantée dans un environnement agréable, alliant calme et nature, avec vue dégagée sur une splendide vallée, est idéale pour une seconde résidence ou pour les amateurs de tranquillité et de plein air. Accès aisé via E411. Elle se compose de trois chambres spacieuses, de grands espaces de vie baignés de lumière et d'un jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Construction neuve traditionnelle basse énergie, PEB A, panneaux photovoltaïque, chaudière gaz au rendement, cuisine full équipée. Elle vous attend ! Si vous sautez sur l'occasion vous pouvez y déposer vos valises cet été. Visite : 0472/63.11.64 Vente sous le régime de la TVA !

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INFOS Générales
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Bâtiment

  • Type : Maison
  • Façade : 4
  • Superficie terrain : 644m²
  • Superficie habitable : 112 m²
  • Etat général : Neuf

Généralités

  • Chambre(s) : 3
  • Code postal : 6920
  • Commune : Wellin
  • Province : Luxembourg
  • District : Neufchâteau
  • Profondeur du terrain : 36m
  • Superficie de la bâtisse : 106m²
  • Chauffage : Central
  • Chambre(s) : 3
  • Salle de bain(s) : 1
  • Salle de douche(s) : 1

ÉNERGIE

  • PEB:
  • PEB No.: 20250206500233
  • E totale : 9502 kWh/an
  • E spec : 68 kWh/m²/an
  • ÉMISSIONS CO2 : 11 Kg/m2/an

CARACTÉRISTIQUES

détaillées

extérieur

  • Nombre d'étage(s)

    1

  • SURFACE BâTIE

    112 m²

  • Standing

  • parking extérieur

    non

  • parking intérieur

    non

  • PEB

  • Surface de la terrasse

    20 m²

  • Type de matériaux

    Blocs terre cuite

  • Type de toiture

    Ardoises artificielles

  • Niveaux

    1

  • Facade

    Briques

  • Piscine

    Pas de piscine

intérieur

  • nombre de toilette(s)

    1

  • Surface au sol

    106 m²

  • Surface du séjour

    43 m²

  • Sous sol

    Vide ventilé

  • État intérieur

    Neuf

  • Type de cuisine

    Super équipée

  • Type de chauffage de l'eau

  • Chassis des fenêtres

    PVC double vitrage

  • Orientation

    N

  • Type de sol

    Parquet

  • Nombre de WC

    2

  • Chauffage

    Radiateurs

  • Nature du chauffage

    Gaz

  • Type de chauffage

    Central

communications

Bâtiment

  • Type

    Maison

  • Façade

    4

  • Superficie terrain

    644m²

  • Superficie habitable

    112 m²

  • Etat général

    Neuf

  • Largeur

    7

  • Nombre de façade(s)

    4

  • Nombre d'étage(s)

    1

  • Orientation

    N

  • Relief

    Terrain plat

  • Chausée

    Terrain surélevé/chaussée

Finances

  • Type de financement

    Prix

  • Prix

    309950

  • Disponibilité

    Libre

  • Zone urbanistique

  • Conformité éléctrique

    Oui, conforme

  • Index énérgetique

    68

    9502

  • Attestation citerne

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Livret descriptif

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