à vendre

Maison

Wellin

COLORM-3040

219.000 €
125 m² 3 chambre(s) 1 Salle de bain(s)
01 / 32

OPTION !! Une très belle opportunité à saisir ! Investissement idéal

Idéalement située, cette maison de 125 m² habitables est une opportunité rare pour les investisseurs. Valeur locative 1100 euros. Soit un rendement de 4.3 %. Avec ses grands espaces lumineux, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, buanderie et son jardin avec joie vue dégagée, elle offre tout le confort recherché par des locataires ou futurs acheteurs. Son chauffage au gaz et sa faible consommation énergétique en font un investissement sûr et économique, avec peu de frais à prévoir. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à un prix extrêmement intéressant et une belle valorisation à terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 0472/63.11.64

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INFOS Générales
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Bâtiment

  • Type : Maison
  • Façade : 3
  • Superficie terrain : 366m²
  • Superficie habitable : 125 m²
  • Etat général : Neuf

Généralités

  • Chambre(s) : 3
  • Code postal : 6920
  • Commune : Wellin
  • Province : Luxembourg
  • District : Neufchâteau
  • Chauffage : Central
  • Chambre(s) : 3
  • Salle de bain(s) : 1
  • Salle de douche(s) : 1

ÉNERGIE

  • PEB:
  • PEB No.: 20231005507183
  • E totale : 12048 kWh/an
  • E spec : 94 kWh/m²/an
  • ÉMISSIONS CO2 : 19 Kg/m2/an

CARACTÉRISTIQUES

détaillées

extérieur

  • SURFACE BâTIE

    125 m²

  • Standing

  • parking extérieur

    1

  • parking intérieur

    non

  • PEB

  • Type de matériaux

    Blocs terre cuite

  • Type de toiture

    Ardoises artificielles

  • Niveaux

    1

  • Facade

    Crépis

  • Piscine

    Pas de piscine

intérieur

  • nombre de toilette(s)

    1

  • Surface du séjour

    32 m²

  • Sous sol

    Vide ventilé

  • État intérieur

    Neuf

  • Type de cuisine

    Super équipée

  • Type de chauffage de l'eau

    Chauffe-eau gaz

  • Chassis des fenêtres

    PVC double vitrage

  • Orientation

  • Type de sol

    Parquet

  • Nombre de WC

    2

  • Chauffage

    Radiateurs

  • Nature du chauffage

    Gaz

  • Type de chauffage

    Central

communications

Bâtiment

  • Type

    Maison

  • Façade

    3

  • Superficie terrain

    366m²

  • Superficie habitable

    125 m²

  • Etat général

    Neuf

  • Orientation

  • Relief

  • Chausée

Finances

  • Type de financement

    Prix

  • Prix

    219000

  • Disponibilité

    Libre

  • Zone urbanistique

  • Conformité éléctrique

  • Index énérgetique

    94

    12048

  • Attestation citerne

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