à vendre

Maison

Natoye

COLORM-3080

400.000 €
247 m² 4 chambre(s) 3 Salle de bain(s)
01 / 36

OFFRE EN COURS Villa d exception à visiter sans tarder !

OFFRE EN COURS.Dans le paisible village de Natoye, découvrez cette superbe villa partiellement rénovée de 247 m² habitables, offrant des espaces généreux, de la luminosité et des équipements de qualité. Pensée pour allier modernité et confort, elle propose un spacieux séjour, une cuisine entièrement équipée, 4 grandes chambres, 3 salles de bains, un bureau, de grandes caves, un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement. Implantée sur un terrain arboré de 14 ares 58 centiares, cette propriété dispose encore d un potentiel remarquable : pièces à aménager selon vos besoins (salle de sport, dressing, chambres supplémentaires), vaste grenier exploitable. Entrée indépendante idéale pour une profession libérale.
Perspective in fine de plus de 300m². Le jardin joliment agencé en différents espaces vous offre intimité et détente bucolique, celui-ci est accompagné d une terrasse exceptionnelle de 132m² et de sa piscine chauffée, vous ne manquerez pas d en profiter ! Côté technique : 40 panneaux solaires assurent une gestion énergétique optimisée, complétés par une chaudière au mazout, une citerne de 5 000 L, des pompes à chaleur et un ballon d eau chaude. PEB C, 221 kWh/m².an N°?20250519022159? ? Située au calme mais à proximité des axes routiers et ferroviaires, cette propriété représente une belle opportunité d investissement. Coup de coeur assuré ! Faire offre à partir de 400.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.

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INFOS Générales
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Bâtiment

  • Type : Maison
  • Façade : 4
  • Superficie terrain : 1458m²
  • Superficie habitable : 247 m²
  • Etat général : Très bon

Généralités

  • Chambre(s) : 4
  • Code postal : 5360
  • Commune : Natoye
  • Province : Namur
  • District : Dinant
  • Profondeur du terrain : 58m
  • Superficie de la bâtisse : 217m²
  • Cave(s) : 3
  • Chauffage : Central
  • Garage : oui
  • Année de construction : 1958 m²
  • Chambre(s) : 4
  • Salle de bain(s) : 3

ÉNERGIE

  • PEB:
  • PEB No.: 20250519022159
  • E totale : 72285 kWh/an
  • E spec : 221 kWh/m²/an
  • ÉMISSIONS CO2 : 54 Kg/m2/an

CARACTÉRISTIQUES

détaillées

extérieur

  • Nombre d'étage(s)

    2

  • SURFACE BâTIE

    247 m²

  • Standing

    Immeuble de standing

  • parking extérieur

    2

  • parking intérieur

    non

  • PEB

  • Surface de la terrasse

    167 m²

  • Type de matériaux

    Briques

  • Type de toiture

    Tuiles terre cuite

  • Niveaux

    2

  • Facade

    Briques

  • Piscine

    Piscine privée

intérieur

  • nombre de toilette(s)

    3

  • Surface du séjour

    48 m²

  • Sous sol

    Partiel

  • État intérieur

    Rénové

  • Type de cuisine

    Hyper équipée

  • Type de chauffage de l'eau

    Boiler électrique

  • Chassis des fenêtres

    Bois

  • Orientation

  • Type de sol

    Plancher

  • Nombre de WC

    3

  • Garage(s)

    1

  • Cave(s)

    3

  • Chauffage

    Radiateurs

  • Nature du chauffage

    Mazout

  • Type de chauffage

    Central

communications

Bâtiment

  • Type

    Maison

  • Façade

    4

  • Superficie terrain

    1458m²

  • Superficie habitable

    247 m²

  • Etat général

    Très bon

  • Largeur

    13

  • Profondeur

    12

  • Nombre de façade(s)

    4

  • Nombre d'étage(s)

    2

  • Orientation

    N

  • Relief

    Terrain en pente

  • Chausée

    Terrain surélevé/chaussée

  • Égout

    1

  • Eau

    1

  • Électricité

    1

  • Télédistribution

    1

  • Téléphonie

    1

Finances

  • Type de financement

    Offre

  • Prix

    400000

  • Disponibilité

    Occupé

  • Zone urbanistique

    Zone d'habitat ( résidentiel, urbain ou rural )

  • Conformité éléctrique

  • Index énérgetique

    221

    72285

  • Attestation citerne

    Oui, conforme

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